Casa à venda no bairro Portal das Estrelas I - Boituva

Sobre o Imóvel

Sobrado no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *IMPERDÍVEL* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para você e toda sua família.


Residência, com acabamento diferenciado em todos os ambientes, repleto de móveis planejados, no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas I.

- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas
- Oficina
- Sala de Jantar
- Sala de Estar
- Lavabo
- Lounge / Home Bar
- Cozinha
- Banho Externo Piscina
- Área de Serviço
- Área Gourmet (churrasqueira carvão)
- 02 Home Office
- Área de Lazer com Varanda coberta
- Piscina (revestida com vinil e garantia de 10 anos)
- Ducha
- Depósito
- Despensa
- Paisagismo completo (fachada e piscina)
- 04 Dormitórios suítes (sendo 02 com closet)

Terreno de 525 m2
Casa com Área Construída de 340 m2

Diferenciais
- Ar condicionado em todos ambientes
- Esquadrias com Tela Mosquiteiro
- Energia Fotovoltaíca


Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tênis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivência
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa

Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald’s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.

Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).

Características do Imóvel
- Piso Porcelanato
- Home Office
- Diversos móveis planejados